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知青人生的第三次转折--回到北京(九)

时间:2017-04-11 21:13来源:北京知青网 作者:启怀格格 点击:
房管部门的工作,直接关系着人民居住的安危,是日常生活不可缺少的一部分。作为一名房管员,我的工作全部意义和价值尽在于此。广交朋友,与群众打成一片,是我工作的需要,更是我本人的风格。
 
 
 
房管员的日日夜夜(联检)
 
       “ 联检”,顾名思义,就是整个房管局从各个所抽调专业人员,进行检查。那各口有不同的业务,检查的内容也就不同。我们管理口,每年也要查它五六次吧! 
 
       当然啦。检查不是目的,利用这个手段达到改进工作的目的。实际平常工作踏踏实实,把该做的、要做的都做细致,从内心来说,根本不怕检查,不管何时,您随便来,心里很坦然!每次联检,局里要求所里推荐一名,还要抽查一名。推荐那位,首当其中就是我了。我整整齐齐地把所有账本摞在办公桌上,等待人家挑错。人家来干什么来啦?即便是鸡蛋里面挑骨头,你也应该正确面对,虚心接受,坚决改正呗!
 
       每次联检,女同志仔仔细细地查着内业,首先看看帐实是否相符。你的静态管理,底数清不清,设备帐与查房图是否相对应。一档三件要完整,再看看计租有没有错误。动态管理这一环节更为重要,写给租金统计的通知单要一字不差,变更的原因必须注明。不管是换房,单位调房,死亡更名,还是分户,翻建房子等---这些全数动态范围,都应该随机应变。一些介绍信、证明等,领导还要签字,方能随通知单一起入房档。
 
       我这个人是急性子,勤快利落,不喜欢压在手头一些事,因此动态管理的手续,可以说是;“胡萝卜就酒,嘎嘣脆!”不拖泥带水,干完了,心里就踏实了!内业联检基本完好,多次受表扬。以后的检查,局统管科干脆就不查我了,每次所里推荐,就把我置之在外了。
 
       那么外业,大都是男同志抽查,我曾经也多次被查过外业。随同检查人员一同下到管片,首先看你“四知一清”做得如何。在这方面,我那是没问题。一,进巷知门牌,进了这条胡同不管单号还是双号,管理多少门牌,这个好记;二,进院知户数,这也能做到;三,进户知情况,这个特殊情况能记住,一般的也能了解;四,见人知姓名,承租人是能记住的。因为这点儿人,不知写了多少遍啊,肯定记得牢。全片底数请!你干的是这种工作,就应该全身心地投入。我如同印章一般,铭刻在脑海里。尽管如此,人无完人,小错也时有出现。
 
       还记得,一次的外业联检,平科长走进胡同就开始问我,这个院子有多少户?多少间房?总面积等等,一连串的问题,我对答如流。虽然有点“蒙”的成分,还是答对了。
 
       最丢人的一次,就是查房联检。那次被查出,图实不符。东公街2号,三间东房,后山墙实际是曲线,图纸画成了直线,就这一点点弯曲在图纸上没能显示,可算了大毛病。当时我就很难以接受,认为小题大做,节外生枝,抵触情绪很大。另外一位同事,他那片也犯了同样毛病,为此事,扣了我俩当月奖金,好不郁闷!十几年都过去了,现在想起来,还感觉到委屈呢。
 
       提起那件事,实际就是新来的管理所长,故意找茬。人哪,都是缘分,那年从局统管科调来一名年轻干事任副所长。与他是半熟脸,只是开会见过。新官上任三把火,这火就燃了我一下。其实也没关系,扣款是小事,只觉得自己年龄大了,面子上有点不舒服。
 
       这位年轻人,你要想让别人尊敬,首先就要自己尊敬自己,做出榜样,群众才会买你的帐,认可你。他可不行,有点飘飘然,天高地厚不晓得啦。在大会上公开讲到,不许下边的人对他称名道姓,只能称他所长。一听这些,大家都暗下撇嘴,反而都瞧不起他了。有甚者说道;“他八辈子没当过官!”果不如然,这位年轻者,兔子的尾巴没几天就下台了。我不兴灾落祸,更不落井下石。但我相信,人与人相处,投缘很重要,是一路人,工作起来就得心应手,心情舒畅比什么强……
 
 
 
房管员的日日夜夜(友情)
 
 
       在十几年任房管员的过程中,我结识了不少朋友。虽然与他们都是萍水相逢,然而,在平凡当中见真情! 
 
       我与每一位居委会主任关系尚好,她们支持我的工作,无偿地帮助我。不管是东公街的詹主任,还是谢家胡同的景主任,分司厅胡同的张主任,大经厂的二刘主任,小经厂的袁主任等许许多多。说真心话,这些人都那么好,不是夸的,的的确确,他们都称职,都热衷于居委会工作。整天婆婆妈妈的,我有时都感到烦琐;居民的吃喝拉撒睡,无事不管。尽管各有分工,那也够麻烦的呀。不管他们以前是干什么的,退休后又在为社会发着光和热,那种兢兢业业、勤勤肯肯、认真负责的精神,每一户居民的情况都了如指掌。这些五六十岁的居委会主任,值得提倡,值得学习,值得赞扬!
 
      在我管辖的院落当中,最大的院子算是大经厂55号了。这个院子百十间房,最后面那个院子还被托儿所占用。诺大的四合院,被居民私搭乱建,至今也没有露出庐山真面目。五十六户人家,每月的房租才六百多元。即便是这样,要想把租金收齐,可是不容易。不跑它十趟,也要跑八趟!幸运的是,这里有一位热心正直的庄大妈。这老两口普普通通,老实忠厚的庄大爷,总是那么和蔼慈祥,办起事来认真负责。他们看到我这么辛苦,就主动承担起收房租的重任。庄大妈面带微笑认真地对我说道;以后你就别这么跑啦,我们帮你收齐后电话告诉你,你再来取吧!听后我一惊,也很感动,要知道,院子这样大,住的人多又杂,有的户还不长期在这儿住。再说,收到假币又如何?
 
       我迟疑地望着庄大妈,这时庄大爷从屋里走出来,很坚定地说道;“管理员,你就放心吧!我俩一定帮你这个忙!而且一定办好!”简单而又朴实的话语,我深深地被这二位老人的真情感动着,就连连点头,不住地道谢。实际也是这样,他们可仔细啦,每次把收好得款,整整齐齐地捋好。大票尤其是一百元的,他们都把钱上的号码记下来,是谁交的让本人签字,这样就避免假币的出现,就是收了假币也能找到是谁交的。你看,这老两口有没有办法?这招还真灵,谁还敢拿假币来招摇撞骗呀!不过就是零钱多一些,他们一点儿也不怕麻烦!把钢嘣一卷卷地按面值卷好,标上数目,每季度的1800多元,用报纸包好,给你整理的无可挑剔!自从得到庄大妈老两口的帮助后,这个院子,我还真没操过心,省了我不少时和事。
 
 
       话又说回来啦,人家与你一不沾亲二不带故,凭什么帮你呀?图的是啥呀?这老两口没有任何目的,他家的房子不需要修,更不需要更名分户。我能帮人家什么,从我身上是扎不出一点油水呀?可这老两口就这么大公无私,助人为乐,几年默默无闻的帮助,使我从内心感激二位老人!是我命好,还是运气好!遇上这么好心的人?我们建立了深厚的友谊。我把儿子设计的钥匙链送给他们,看到雨季来临,把大块的塑料布送去让他们苫煤棚子用。赶上催租时,碰到胡同里开着拖拉机卖西瓜的,就顺便带两个送给二老,解解暑。这皮毛之举,也算是我的一点心意吧!庄大爷大妈是我工作中的好帮手,更是我的忘年之交!我们的情谊是用钱买不来的,不是亲人,胜似亲人!其实,这么多年好心人何止庄大爷大妈!数起来是说不完啊!
 
      说完他们了,再说说小经厂18号的李大妈吧。这个李大妈,心直口快,热心善良,在院子里很有威信。谁家的房漏,哪家的电灯坏了,哪家儿需要更名,哪家需要分户,一些情况只要通过他老人家了解,就一清二楚,条条是道儿啦!这个大妈值得交,可交往!
 
       干我们这种工作,是离不开群众的帮助与支持的。广交朋友,与群众打成一片,是我工作的需要,更是我本人的风格。这样说可能有点俗了吧!本来嘛,衣食住行,四大要素之一,要算“住”了。房管部门的工作,直接关系着人民居住的安危,是日常生活不可缺少的一部分。人们在经过一天紧张的工作之后,需要一个舒适的环境休息,以便养精蓄锐更好地投入到改革开放中去。作为一名房管员,我的工作全部意义和价值尽在于此。哈,又在演讲啦!
 
       还记得那一年雨季,多亏李大妈啊!一棵老槐树,经历了一场狂风暴雨后,诺大的一支树杈悬挂在半空中,如果不及时处理,砸坏房不说,还要伤着人啊,人命关天!是李大妈第一时间电话打给了我,说时迟那是快!我骑着自行车飞快地跑到办事处,绿化科找到刚子,马上到了现场,把那悬在半空中的树杈伐倒。李大妈又发动院子里的男爷们把树枝搬出来。就这避免了一场大祸!不然后果不堪设想。
 
       李大妈普普通通的一名住户,尽管与我没有深交,但我们投缘,一见面总是有说不完的话。用李大妈的话说;"管理员,不是你的面子,我才不管那些闲事呢!"您管对啦!我伸着大拇指,好人一生平安!不住地夸奖。所里也发来奖金,表示谢意!这情谊,至今我们都还念念不忘!
 
 
(责任编辑:东岳)
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